أسئلة
الشركة
نعم. سُلِّم فلوريا ريزيدنس في أرجان بـ206 منازل وهو مأهول. وهو المشروع المكتمل الوحيد للمشرق إيليت، ويمكنك زيارته. فلوريا ريزيدنس ←
ستة مشاريع مُطلقة بمجموع 1,087 منزلًا. والمسار 1,179؛ والفارق البالغ 92 هو قطعة في ميدان المنطقة 11، قريبًا. سجلّ التسليم ←
لا. المشرق مصرف إماراتي ولا علاقة له. والمشرق إيليت للتطوير العقاري هي الذراع العقارية لمجموعة المشرق. كما أن «المشارق»، وهي شركة مقاولات سعودية، لا علاقة لها أيضًا.
خمسة أحياء: أرجان، وفيها مبنيان والمشروع المُسلَّم؛ وديسكفري غاردنز؛ وقرية جميرا الدائرية؛ ودبي لاند؛ وجزر دبي. اشتُري كلٌّ منها قطعةً قطعة، ولكلٍّ منها دليل مكتوب. أين نبني ←
الشراء على المخطّط
حجز، ثم اتفاقية بيع وشراء، ثم تسجيل في «عقود»، ثم دفعات إلى حساب الضمان عبر الإنشاء، ثم معاينة العيوب، ثم التسليم. والتسلسل كلّه مكتوب خطوة خطوة في دليلنا. دليل الشراء على المخطّط ←
يبقى في حساب الضمان الخاضع لتنظيم مؤسسة التنظيم العقاري الخاص بالمشروع. وحساب الضمان موجود تحديدًا كي لا تكون الأموال ملكًا للمطوّر ينفقها قبل تقدّم إنشائي موثَّق. ما الذي يحميه حساب الضمان ←
لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر نظام «عقود»، فور اكتمال الحجز — الدفعة الأولى وتوقيع عقد البيع والشراء. وتكون وثائق ملكيتك متاحة إلكترونيًا، فمصلحتك في المنزل قائمة على سجلّ حكومي لا في أوراق المطوّر وحدها.
الأسعار والدفع
غراندي وفيستا بِيعا بالكامل؛ وأسعار بقية المشاريع عند الطلب. المشاريع ←
تسير الخطط على 30/70 عبر الإنشاء والتسليم. ويقدّم سكايز وأوايسِس أيضًا جدول 1% شهريًا وخطة 30/35/35 بعد التسليم. وتحمل كل صفحة مشروع خطتها مكتوبة. احسب الأرقام ←
رسوم النقل 4% لدائرة الأراضي والأملاك في دبي هي الأساسية. ولا توجد ضريبة عقارية سنوية ولا ضريبة أرباح رأسمالية على العقار السكني في دبي. الشراء في دبي ←
نعم، بقيمة 2,000,000 درهم أو أكثر. العبرة بالسعر المسجَّل كاملًا لا بالمبلغ المدفوع، فيمكنك التقدّم بعد دفع 20% بمجرد تسجيل الشراء لدى دائرة الأراضي والأملاك. ولم يعد شرط دفع 50% أولًا قائمًا. دليل الإقامة الذهبية ←
المنازل
تقدّم ريزيدنس وفيستا وغراندي وسكايز وحدات بغرفة نوم وبغرفتَي نوم مع مكتب. وفي بريز المكتب في وحدات الغرفة الواحدة والثلاث غرف والتاون هاوس، أما وحدة الغرفتين ففيها غرفة خادمة. ولدى أوايسِس وحدات بغرفة نوم مع مكتب إضافة إلى وحدة بغرفتَي نوم مع غرفة خادمة. وكل نوع موجود على صفحة مشروعه بالمساحة الموثَّقة والرسم.
شبه مفروشة، بمطبخ مركَّب. ولوحة مواد واحدة تمرّ عبر المشاريع الستة — رخام وغرانيت، وبلاط بورسلان، وخشب صلب ومهندَس، وزجاج مقسّى، وفولاذ مقاوم للصدأ — وفلوريا بريز هو الوحيد الذي ينشرها كقائمة مفصَّلةوتُنشر أسماء المصنّعين حين يؤكّدها الاستشاري.
نعم. تُنشر رسومات المخططات لكل نوع وحدة على صفحة كل مشروع مع المساحة الإجمالية المطبوعة على كل رسم، ووثيقة المخططات الكاملة متاحة تحت «الوثائق».
بعضها كذلك. فلوريا ريزيدنس مكتمل ومأهول، وصوره الفوتوغرافية للمشروع نفسه، ومعرض صوره يعرض صور التصميم من الكتيّب. وغراندي وأوايسِس وفيستا مصوَّرة في شققها النموذجية، وهي عيّنات مجهّزة لا وحدات معروضة للبيع. أما سكايز وبريز فصورهما حاسوبية بالكامل، لأنه لا يوجد بعد ما يُصوَّر. وصفحة الشروط تذكر أيّها أيّ.
الزيارة والوثائق
نعم — وهي الزيارة التي نريدك أن تقوم بها أكثر من غيرها. فلوريا ريزيدنس في أرجان مكتمل ومأهول، على بُعد عشرين دقيقة من مركز المبيعات في الخليج التجاري. احجز معاينة ←
تحمل كل صفحة مشروع كتيّبها وصحيفة حقائقها ومخططاتها. وتُفتح باسم ورقم واتساب، يذهبان إلى فريق المبيعات ولا مكان غيره.
واتساب، يُجاب من 10 صباحًا إلى 7 مساءً من الفريق الذي يبيع المشاريع — لا من مركز اتصال. أو مكتب المبيعات هاتفيًا، أو البريد الإلكتروني. وكل الطرق على صفحة الاتصال. اتصل بنا ←
ما زال السؤال قائمًا
إن لم يكن سؤالك هنا، اطرحه على واتساب — يُجاب من 10 صباحًا إلى 7 مساءً.
هذه الترجمة مقدَّمة للتيسير فقط. وعند أي اختلاف تسري النسخة الإنجليزية، ولا نتحمّل مسؤولية أي أخطاء في الترجمة.