EnglishРусский中文Français800 MASHRIQاتصال

الشراء في دبي

التكاليف والأوراق، بوضوح.

4%
رسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك على سعر الشراء، تُدفع مرة واحدة عند الحجز.
عقد البيع والشراء
يُوقَّع عند الحجز، ويحدّد السعر وخطة الدفع والمواصفات، وهو العقد الذي يُسجَّل عقدك "عقود" على أساسه.
حساب الضمان
تبقى دفعات الشراء على المخطّط في حساب مشروع خاضع لمؤسسة التنظيم العقاري، ويُفرَج عنها مقابل تقدّم إنشائي موثَّق لا عند الطلب.
عقود
يُسجَّل الشراء لدى دائرة الأراضي والأملاك فور اكتمال الحجز — الدفعة الأولى وتوقيع عقد البيع والشراء — مع إتاحة وثائق ملكيتك إلكترونيًا، فتُقيَّد مصلحتك من البداية لا عند التسليم.
الإقامة الذهبية
2,000,000 درهم، ويشمل ذلك العقار على المخطّط. العبرة بالسعر المسجَّل لا بالمبلغ المدفوع، فيمكنك التقدّم بعد دفع 20% بمجرد تسجيل الشراء، وقد أُلغي شرط الـ50% القديم.

أسئلة

تُطرح كثيرًا.

ماذا يحدث لمالي إذا توقّف البناء؟

يبقى في حساب الضمان الخاضع لتنظيم مؤسسة التنظيم العقاري الخاص بالمشروع. وحساب الضمان موجود تحديدًا كي لا تكون الأموال ملكًا للمطوّر ينفقها قبل العمل؛ والإفراج مرتبط بتقدّم موثَّق.

هل أحصل على إقامة ذهبية بشراء على المخطّط؟

نعم، بقيمة 2,000,000 درهم أو أكثر. العبرة بالسعر المسجَّل كاملًا لا بالمبلغ المدفوع، فيمكنك التقدّم بعد دفع 20% بمجرد تسجيل الشراء لدى دائرة الأراضي والأملاك. ولم يعد شرط دفع 50% أولًا قائمًا.

ماذا أدفع بعد سعر الشراء؟

رسوم النقل 4% لدائرة الأراضي والأملاك هي الأساسية. ولا توجد ضريبة عقارية سنوية ولا ضريبة أرباح رأسمالية على العقار السكني.

هذه الترجمة مقدَّمة للتيسير فقط. وعند أي اختلاف تسري النسخة الإنجليزية، ولا نتحمّل مسؤولية أي أخطاء في الترجمة.