جزر دبي

تقع جزر دبي قبالة ساحل ديرة في الطرف الشمالي من المدينة، على الضفة القديمة من الخور لا على الواجهة الجديدة من الساحل. خمس جزر من الأرض المستصلحة، موصولة بالبرّ بجسر ومَعبر، وشواطئ على حوافّها البحرية، والمدينة العاملة على بُعد دقائق خلفك.

الوقت مبكر هنا. بعض الشواطئ مفتوحة وقيد الاستخدام، وبعض القطع محاطة بالأسوار، وقدر لا بأس به من الأرض ما زال رملًا ينتظر مبناه. ما يختلف عن الأحياء الداخلية هو المقياس: البناء هنا منخفض ومتمدّد، متّجه إلى الماء لا مبتعدًا عنه.

أُعلن المشروع باسم جزر ديرة، كاستصلاح قبالة واجهة ديرة البحرية يهدف إلى إضافة واجهة شاطئية ومرسى إلى أقدم أجزاء المدينة. بدأ العمل، ثم تحوّل السوق وتوقّف كثير منه. ثم أُعيد إطلاقه وتسميته جزر دبي تحت مظلّة نخيل، بمخطّط رئيسي معدَّل.

لن نضع سنة تأسيس واحدة على هذه الصفحة. تاريخ الإعلان وتاريخ الاستصلاح وتاريخ إعادة الإطلاق ثلاثة أشياء مختلفة، وتُنقل بصور غير متّسقة. التواريخ الجديرة بالثقة هنا هي تلك المرتبطة بمشاريع بعينها.

منخفضة وساحلية. يميل المخطّط الرئيسي إلى الواجهات الشاطئية والمراسي والفنادق والاستخدامات المنتجعية بدل الأبراج، فيبقى الأفق منخفضًا ويبقى الماء مرئيًا من مساحة من الأرض أكبر من المعتاد في دبي.

الشواطئ العامة مفتوحة وتعمل. وحولها إنشاءات. الشراء هنا الآن يعني الشراء في حيٍّ سيكتمل حولك لا حيٍّ تنتقل إليه مكتملًا، والنسخة الصادقة من ذلك هي: توقّع أسوارًا، وتوقّع رافعات، وتوقّع أن يتغيّر المشهد من أي قطعة.

تتّصل الجزر بديرة عبر جسر، وهو ما يضعك في المدينة القديمة سريعًا: أسواق الذهب والتوابل، والخور، ودبي سيتي سنتر ديرة، والكورنيش. مطار دبي الدولي قريب بالسيارة. أما شارع الشيخ زايد ومناطق الأعمال الأحدث فهي مشوار أطول على امتداد الساحل ممّا هي عليه من المجتمعات الوسطى.

لا توجد محطة مترو على الجزر. يمرّ الخط الأخضر عبر ديرة في البرّ ويُوصَل إليه بالسيارة أو الأجرة. ما تمنحه الجزر بدلًا من ذلك هو إمكانية المشي على النطاق المحلي، وهي نادرة في هذه المدينة: تضع موادّنا الخاصة ببريز المرسى والمركز التجاري والشاطئ على بُعد خمس دقائق مشيًا.

فلوريا بريز هو مشروعنا في جزر دبي، وهو أصغر ما بنيناه: 48 شقة و4 تاون هاوس مطلّة على حديقة، على قطعة مساحتها 26,978 قدم مربع، بتكوين G+P+6+R. وهذا مقصود. إنه مشروع بوتيك على جزيرة منخفضة الارتفاع، لا برجٌ نُقل إلى الساحل.

والدفع فيه على خطة 30/70. وحدات متاحة. كل صورة له صورة حاسوبية؛ لا شيء قائم بعد.