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在迪拜购房

费用与手续，透明说明。

4%
迪拜土地局按房价收取的过户费，于预订时一次性支付。
SPA
买卖协议（SPA），在预订时签署。它确定价格、付款计划和规格，也是 Oqood 登记所依据的合同。
监管账户
期房款项存放于受 RERA 监管的项目账户，按经核验的工程进度放款，而非随要随取。
Oqood
在完成预订时即在迪拜土地局登记，即支付首付并签署 SPA，产权文件可在线查阅，因此您的权益从一开始就在登记册上，而不是交房时。
黄金签证
200 万迪拉姆，含期房。以登记价格为准，而非已付金额：购买登记后，已付两成即可申请。此前的五成规定已取消。

问题

常被问到的问题。

如果施工停止，我的钱会怎样？

资金存放在该项目受 RERA 监管的监管账户中。设立监管账户，正是为了让开发商不能在施工之前动用资金；每次拨付都与经核实的进度挂钩。

购买期房可以获得黄金签证吗？

可以，购房金额须达到200万迪拉姆（AED）或以上。计算依据是登记的全额价格而非已付金额，因此购房在迪拜土地局（DLD）登记后，已付款20%即可申请。须先付清50%的旧要求已不再适用。

购房价格之外，我还需支付什么？

主要是迪拜土地局（DLD）4%的过户费。住宅物业没有年度房产税，也没有资本利得税。

本译文仅为方便阅读而提供。如有任何出入，以英文版本为准；我们不对任何翻译错误承担责任。