Jumeirah Village Circle

从阿尔凯尔路驶入，直线便到此为止。朱美拉村庄圆环被规划成一圈弯曲的街道，划分为若干编号分区，地址系统在地图上一目了然，却让几乎每个开车的人都摸不着头脑。公寓楼沿外缘而立，别墅和联排别墅位于中间。两者之间是公园、小清真寺、低矮的围墙，以及大量停着的车。

这里密集，而且仍在建设收尾之中。多年前交付的高楼旁边就是围挡和塔吊。底层都是商铺：一家洗衣店、一家药店、一家理发店、一家超市，一个街区里就有四家咖啡馆。Circle Mall 购物中心靠近中心位置。早上八点，上学的车流堵成一片，到十点同样的街道已经安静下来。这是一个人们在此生活而非来此游览的片区，而这基本上就是它的全部。

Nakheel 绘制了总体规划，并将朱美拉村庄作为两个相邻的社区推出：圆环（Circle）与三角（Triangle）。推出时间是在2008年金融危机之前的几年里。我们不会在本页写上建立年份：流传的宣布日期、地块发售日期和首次动工日期彼此不一致，我们也无法核实哪一个才是真实的。

之后发生的事情更清楚。金融危机让一切停了下来。已经售出的地块多年来只有沙土和钢筋，道路通向空无一物之处，零星几栋建好的别墅孤零零地立着。2010年代，项目重新启动，而且是一次一块地地启动：众多各自独立的开发商，每家在一小块地上，按各自的进度推进。

这段历史解释了片区如今的样貌。这里从来没有由一方主导、分期推进的统一开发。每块地都是各自的决定，多样性由此而来，参差不齐也由此而来。

外环是公寓楼，以中层为主，更高的塔楼也越来越多。内部是别墅和联排别墅，坐落在安静的住宅街道上。绿地分布在整个规划之中，大致每个分区一座公园，社区公园靠近中心，因此大多数楼宇步行不远就能到草地。

商铺位于住宅楼下的临街层，日常所需——杂货、药店、洗衣店、诊所、健身房，以及一长排餐厅——不出社区即可满足。临街商铺没有的，Circle Mall 购物中心可以补足。

未完工的部分不是一个脚注。整个片区都在施工，而且还会持续好几年。这意味着部分街道会有灰尘、噪音、车道封闭和交通绕行。这也意味着，对面地块建起来之后，某套公寓的视野可能会改变。较老楼宇周边停车紧张。考虑 JVC 的人，应该去走一走具体的那条街，而不只是看整个社区。

JVC 位于迪拜两条主要内陆干道之间。阿尔凯尔路（E44）沿一侧经过，谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311）沿另一侧经过，赫萨街（D61）横穿北端。通过这三条路，无需靠近谢赫扎耶德路就能到达城市大部分工作区域：沿阿尔凯尔路北上是商业湾和迪拜市中心，西边是迪拜码头和朱美拉湖塔，北边是南巴尔沙、迪拜科学园和阿尔詹，南边是迪拜体育城和赛车城。边界另一侧的邻居是朱美拉村庄三角社区。

阿联酋购物中心车程不远。迪拜奇迹花园和蝴蝶花园在北边的阿尔詹一带。迪拜赛车场在南边的汽车城。社区内部及其两侧的区域都有学校和幼儿园。

JVC 不在地铁网络覆盖范围内。最近的红线站点位于谢赫扎耶德路上，需要驾车、打车或乘坐 RTA 接驳巴士才能到达站台。社区内部街道在11月至次年3月间适合步行，7月则远非如此。请做好开车出行的打算。

Floareá Skies 是我们在 JVC 的项目。192套住宅，建筑由设有商铺的首层、四层裙楼和十九层住宅楼层组成。户型包括开间、一居室、一居室带书房及两居室带书房，面积389至1,182平方英尺。地块面积20,441平方英尺，建筑面积289,704平方英尺，这清楚地说明了项目的性质：一座建在紧凑地块上的塔楼，花园设在屋顶，因为地面上容不下一座花园。

项目于2025年第2季度推出。规划了十二项配套设施，其中包括屋顶泳池、儿童生态泳池、带迷你高尔夫的日式花园以及漂浮冥想平台。付款方式为30 / 70，可选标准方案或每月1%的方案，另有30 / 35 / 35的交房后付款选项。尚有房源在售。

目前还没有任何建筑立起来。本网站上所有 Skies 的图像均为电脑效果图，在有实物可以拍摄之前都将如此。唯一可以走进去参观的 Mashriq Elite 项目是位于阿尔詹的 Floareá Residence：206套住宅，已交付并入住。