Englishالعربية中文Français800 MASHRIQПозвонить

Недвижимость офф-план в Дубае

Покупка проекта до того, как он появится.

Квартиру на этапе строительства покупают до того, как её построят, по графику, привязанному к ходу строительства.

Что мы продаём и что защищает ваши деньги.

Сейчас в продаже

Что защищает деньги?

Две защиты и то, чего каждая из них не покрывает.

Эскроу
Ваши платежи поступают на эскроу-счёт проекта, регулируемый RERA. Деньги перечисляются нам только по мере подтверждения хода строительства, а не по нашему запросу. Эскроу определяет, где хранятся ваши деньги. Дату он не гарантирует.
Oqood
Ваша покупка регистрируется в Земельном департаменте Дубая, как только бронирование завершено, то есть первый взнос оплачен и SPA подписан. Документы о собственности можно посмотреть онлайн. Ваш интерес внесён в реестр с самого начала, а не только при передаче ключей.
Сбор за переоформление
4% от цены покупки, уплачивается Земельному департаменту Дубая при переоформлении. В Дубае нет ежегодного налога на недвижимость и налога на прирост капитала для жилой недвижимости.
«Золотая виза»
Покупка на 2 млн AED даёт вам право на десятилетнее продлеваемое резидентство, и покупки офф-план тоже учитываются. Учитывается полная зарегистрированная цена, а не сумма, которую вы уже выплатили. Покупатель, оплативший 20%, может подать заявление после регистрации покупки.

Как оплатить?

Четыре способа оплаты — выберите свой.

  1. Стандартный

    30 / 70

    Тридцать в ходе строительства, семьдесят по завершении.

  2. Стандартный, гибкий

    30 / 70

    Та же пропорция: 30% выплачиваются по одному проценту в месяц.

  3. После передачи ключей

    30 / 35 / 35

    Треть приходится на период после получения ключей.

  4. После передачи ключей, гибкий

    30 / 35 / 35

    То же самое: 30% по одному проценту в месяц.

Единовременный сбор Земельного департамента Дубая в размере 4% оплачивается при бронировании. Он не входит в ваши платежи по плану.

Представленные планы оплаты носят исключительно маркетинговый характер и могут отличаться для разных квартир. Условия оплаты определяются планом оплаты, согласованным в договоре купли-продажи (SPA) квартиры, включая суммы и сроки платежей, и этот договор имеет преимущественную силу перед любой информацией на этом сайте. До его подписания планы могут быть изменены или отозваны без уведомления.

Перевод — для удобства. При расхождениях действует английская версия; за ошибки перевода мы не отвечаем.